Агентство инвестиционного развития Челябинской области инвестировало в новый инструмент рынка ценных бумаг – ипотечные сертификаты участия (ИСУ) «Шелковый путь», выпущенные АО «Южно-Уральской Корпорацией жилищного строительства и ипотеки». Общая сумма вложений составила 1,1 млрд. рублей.

Директор агентства инвестиционного развития Челябинской области Анатолий Лобко отметил, что с точки зрения инвестиций, ипотечные сертификаты участия  привлекательны, в первую очередь, низкой степенью риска: «Важно, что ИСУ не подвержены рискам банковской системы. Они привлекательны своей высокой надежностью и обеспечивают прогнозируемый ежемесячный доход, который агентство будет направлять на цели, связанные с повышением инвестиционной привлекательности Челябинской области».

Ипотечные сертификаты участия  обеспечены «твердым» покрытием, в залоге  — завершенные жилищные объекты. По независимой оценке рыночная стоимость имущества, находящегося в залоге, на 60% превышает сумму сделки.  Годовой доход по ИСУ «Шелковый путь» составит более 150 миллионов рублей.

ИСУ «Шелковый путь»  выпущены 18 января 2016 г. в количестве 1 миллион штук. Общий объем ипотечного покрытия на момент  сделки   —  1 139 748 472 рубля.  В состав ипотечного покрытия вошли обеспеченные ипотекой требования, удостоверенные 767 закладными.