В Челябинск с рабочим визитом приехали представители Регионального фонда развития жилищного строительства и ипотечного кредитования Тульской области. Делегацию заинтересовал новый финансовый инструмент рынка ценных бумаг, который реализовала Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки. ЮУ КЖСИ выпустила Ипотечные сертификаты участия «Шелковый путь». В настоящий момент они проходят процедуру листинга на ММВБ.
В прошлом году федеральное Агентство ипотечного жилищного кредитования пересмотрело стратегию развития, уйдя с розничного рынка жилищных кредитов на оптовый. Изменение условий работы с АИЖК заставило регоператоров активнее взаимодействовать друг с другом и искать новые пути развития. ЮУ КЖСИ нашла способ, как рефинансировать закладные, предложив их широкому кругу инвесторов. «Мы готовы с вами поделиться опытом, рассказать о проблемах, с которыми нам пришлось столкнуться, и о достижениях. Выпуск ИСУ мы, действительно, считаем своим достижением», — приветствовала тульских гостей генеральный директор Южно-Уральской Корпорации жилищного строительства и ипотеки Наталья Салеева.
Специалисты ЮУ КЖСИ, которые принимали непосредственное участие в подготовке выпуска ценных бумаг, рассказали тульской делегации о нормативно-правовой базе, об этапах выдачи Ипотечных сертификатов участия, об инфраструктуре ИСУ и листинге. «Для нас это передовой опыт. Мы бы хотели адаптировать его для тульской земли. Для нас ЮУ КЖСИ — пример успешной компании, которая быстро реагируют на конъюнктуру рынка и своевременно принимает правильные решения», — рассказала председатель Регионального фонда развития жилищного строительства и ипотечного кредитования Тульской области Ольга Юдина.
18 января 2016 году ЮУ КЖСИ выпустила ИСУ «Шелковый путь». Объем ипотечного покрытия составил 1, 143 млрд. рублей. Обеспечением по ценной бумаге являются завершенные объекты жилой недвижимости. Этим ИСУ «Шелковый путь» отличаются от аналогичных ценных бумаг. С точки зрения инвестиций Ипотечные сертификаты участия привлекательны низкой степенью риска и гарантированным ежемесячным доходом.
Сейчас ИСУ «Шелковый путь» проходят процедуру листинга на ММВБ. Ведутся работы по включению их в котировальные списки Первого уровня. После завершения листинга ИСУ будут доступны для инвесторов на бирже.